ЖК «Белый лебедь» в Раменках

Дом стоит на Мичуринском проспекте у пересечения с Университетским, в восточной части Раменок — там, где район граничит с кампусом МГУ. Напротив — Ботанический сад МГУ, рядом лесной массив заказника «Воробьёвы горы». Соседи по адресу — ЖК «Ломоносов» (корпус 2) и больница с поликлиникой Управления делами Президента (строение 1).

Ближайшее метро — «Ломоносовский проспект» Солнцевской линии, на перекрёстке Ломоносовского и Мичуринского; «Университет» Сокольнической линии — с другой стороны. Точное время пешком источники не дают, лучше проверить на месте. Ближайшая платформа МЦД-4 — «Минская», до неё удобнее доехать.

На машине — прямые выезды на Мичуринский, Университетский и Ломоносовский проспекты, дальше на проспект Вернадского и ТТК (10–15 минут без пробок). В часы пик все эти направления загружены.

Пешком рядом — Ботанический сад, Мичуринский сквер, магазины и кафе вдоль проспекта, поликлиника УДП РФ.

Точные координаты в проверенных источниках не нашлись.

Монолитное здание из трёх секций с переменной высотой: 14, 15 и 16 этажей. Фасады отделаны натуральным камнем и облицовочным кирпичом с декоративными элементами — за счёт этого дом не выглядит типовой панельной высоткой на фоне соседней застройки.

Квартир немного — 135, площади от 64 до 164 м²; агрегаторы упоминают также пентхаусы на верхних этажах площадью 200–400 м², но это данные одного источника. Планировки свободные, много квартир с двух- и трёхсторонней ориентацией — то есть окна выходят на разные стороны, и есть выбор по видам и солнцу. Потолки 3,2 м — выше, чем у большинства домов района этого возраста.

Отделки от застройщика не было: всё, что есть в квартирах, сделали собственники. На вторичке лоты часто продаются с дорогим ремонтом и с машино-местом в цене.

Паркинг подземный, три уровня, 202 места — на 135 квартир это с запасом, что для района редкость. Есть и гостевая наземная стоянка.

Нижние этажи отданы под сервис: бассейн с морской водой, спортивный зал, частная школа, детский центр, стоматология, салон красоты, химчистка, аптека, отделение банка, магазины. По сути жильцу не нужно выходить за пределы дома ради базовых услуг.

Территория благоустроена: аллеи, клумбы, скамейки, беседки, фонари, беговые и велосипедные дорожки. Охрана и видеонаблюдение есть. Управляющая компания и размер платы в открытых источниках не подтверждены.

Частная школа и детский центр — в самом доме. Рядом кампус МГУ с СУНЦ МГУ, Университетской гимназией и Классическим пансионом; Шуваловская школа № 1448 в квартале «Шуваловский», школы № 1434 «Раменки», № 1498, № 1119.

Больница с поликлиникой УДП РФ — в соседнем строении (Мичуринский пр-т, 6, стр. 1). Городская поликлиника № 209 (ул. Раменки, 29), детская № 131 (ул. Раменки, 27), МНОЦ МГУ, сети «Медси» и «Семейный доктор».

Ботанический сад МГУ (более 30 га) — напротив. Заказник «Воробьёвы горы» со смотровой площадкой и канатной дорогой до «Лужников». Парк 50-летия Октября (67 га) с велодорожками, скейт-парком и зимним катком, Мичуринский сквер с прудом.

ТЦ «Тиара» на Мичуринском, 27 (около 40 магазинов и кинотеатр), «УниверСити» и «Капитолий» у метро «Университет». Поблизости «Азбука вкуса», «Перекрёсток», «ВкусВилл».

Бассейн и фитнес в доме, спорткомплекс и стадион МГУ, спорткомплекс «Раменки» с 25-метровым бассейном. Большой Московский цирк на проспекте Вернадского, Дворец пионеров на Воробьёвых горах, храм Троицы на Воробьёвых горах.

Дом сдан в 2007 году, продажи идут только на вторичном рынке.

Сводной статистики по дому в открытых источниках нет — квартир мало, объявлений единицы (на ЦИАН по адресу в момент проверки было 3 лота). Ориентир по конкретному предложению на август 2026: трёхкомнатная квартира 172 м² на 4 этаже с дорогим ремонтом и машино-местом — 200 млн ₽, то есть около 1,16 млн ₽/м² (агентство «Славянский Двор»). Та же квартира предлагается в аренду за 350 тыс. ₽ в месяц.

Данные на 28 августа 2026 года. Один лот — это не рынок: перед сделкой цифры надо перепроверять по актуальным объявлениям и с брокером.