«Депутатский дом» на улице Улофа Пальме

Улица Улофа Пальме — короткая улица в северной части Раменок, между Мосфильмовской и склоном Воробьёвых гор. Дом номер 1 стоит напротив Мосфильмовского пруда. По соседству — клубный дом Lake House на Улофа Пальме, 7, посольский квартал на Мосфильмовской (около 17 дипломатических представительств) и территория киностудии «Мосфильм».

Метро в шаговой доступности нет — это общая особенность северной части района. Ближайшие станции — «Университет» Сокольнической линии и «Минская» Солнцевской, но пешком до них далеко; проверенных данных о времени пешего пути в источниках нет. По Мосфильмовской ходят автобусы 91к, 119, 150, 202, 263, 320, 394, 987 и м17. Ближайшая платформа МЦД-4 в границах района — «Минская».

На машине — по Мосфильмовской на ТТК (1,5–2 км) и Кутузовский проспект либо на юг к Ломоносовскому проспекту. Без пробок до «Москва-Сити» 12–15 минут, до Кремля 18–25. В сентябре 2025 года открыли продление Мосфильмовской улицы: 1,7 км от Раменского бульвара до улиц Гайдая и Алексея Баталова, два моста через реку Раменку. Соседние улицы после этого разгрузились на 22–30 %. Учтите, что Мосфильмовская с 2025 года частично входит в платную парковочную зону — базовый тариф 40 руб./час, актуальные границы на parking.mos.ru.

Пешком рядом — Мосфильмовский пруд, «Мосфильм» с музеем и экскурсиями, храм Троицы в Троицком-Голенищеве, склоны Воробьёвых гор.

Точные координаты дома в проверенных источниках не нашлись.

Основа комплекса — 26-этажный монолитный дом на семь подъездов. Вокруг него — ансамбль корпусов переменной этажности, поэтому по высоте комплекс воспринимается не как одиночная башня, а как группа зданий разного масштаба.

Всего 505 квартир, общая площадь около 57 956 м². Если разделить одно на другое, получится в среднем порядка 115 м² на квартиру с учётом общих зон, то есть дом изначально проектировался под просторные форматы. Точных диапазонов площадей, комнатности и высоты потолков в проверенных источниках нет — эти параметры нужно смотреть по конкретным лотам.

Паркинг подземный, на трёх уровнях, с лифтом прямо из дома — в 2000 году это было редкостью даже для дорогого сегмента. Для района, где в старых кварталах не хватает мест, а часть улиц с 2025 года платная, такой паркинг остаётся сильным аргументом.

Данных об отделке от застройщика, лифтовом оборудовании и оформлении входных групп в источниках нет. Дому больше двадцати лет, состояние общего имущества стоит смотреть лично.

Комплекс строило Управление делами Президента, и планировался он под конкретную категорию жителей, поэтому среда изначально закрытая и охраняемая. Рядом с домом работает фитнес-клуб с бассейном и теннисным кортом.

Точный состав служб, название управляющей компании, тариф на содержание, наличие консьержей и коммерции на первых этажах в открытых источниках не раскрыты. Для дома с ведомственной историей это типично — детали лучше выяснять у УК и у собственников напрямую.

В районе около 13–14 школьных зданий в составе 7 образовательных комплексов и порядка 17 муниципальных садов. В северной части — школа № 1498 «Московская международная школа», частные и билингвальные форматы: ONE! International School, Ломоносовская школа, сады с программами IB и Кембриджа. Сильные городские комплексы района — Шуваловская школа № 1448 и школа № 1434 «Раменки», но они в других частях Раменок. Привязку по адресу проверяйте на school.mos.ru.

Филиал № 2 детской поликлиники № 131 — Мосфильмовская ул., 27А. Взрослая городская поликлиника № 209 — ул. Раменки, 29. Объединённая больница с поликлиникой Управления делами Президента РФ — Мичуринский проспект, 6, стр. 1, более 40 специальностей. Из частного — «Медси», «Семейный доктор», клиника Фомина.

Мосфильмовский пруд — прямо напротив дома. Рядом заказник «Воробьёвы горы» со склонами, родниками, экотропами и смотровой площадкой, Ботанический сад МГУ (более 30 га, основан в 1950 году), заказник «Долина реки Сетунь» (696,2 га). Зелень занимает около четверти площади района, промышленных предприятий нет.

Крупных торговых центров в этой части района нет: «Тиара» — у метро «Раменки» на Мичуринском, 27, «Капитолий» — у «Университета». За ТТК в сторону Кутузовского — «Океания» и «Времена года». Повседневное закрывают «Азбука вкуса», «ВкусВилл», «Перекрёсток», «Пятёрочки».

Фитнес-клуб с бассейном и теннисным кортом рядом с домом. В районе — спорткомплекс «Раменки» с 25-метровым бассейном (ул. Раменки, 19, корп. 1), спорткомплекс и стадион МГУ, сети World Class, X-Fit, Spirit.Fitness. Московский городской гольф-клуб — ул. Довженко, 1, стр. 1, первый гольф-клуб России, работает с 1987 года.

«Мосфильм» на Мосфильмовской, 1: 15+ павильонов, натурные площадки, музей, экскурсии, киноконцертный комплекс и 17-й павильон площадью около 3 500 м², открытые в 2023 году. Храм Троицы Живоначальной в Троицком-Голенищеве (1644–1645), храм Троицы на Воробьёвых горах (ул. Косыгина, 30). Смотровая площадка и канатная дорога «Воробьёвы горы — Лужники» (2018 год, 720 м, около 5 минут в пути).

Дом сдан в 2000 году, от застройщика ничего не продаётся — это вторичный рынок. Предложение штучное: часть квартир осталась в ведомственном обороте, на открытый рынок выходит немного.

Проверенных данных о ценах именно по «Депутатскому дому» найти не удалось. Районные ориентиры на 2026 год: средняя вторичка — около 570 тыс. ₽/м², индекс IRN.RU по зоне метро «Раменки» — 382 527 ₽/м², новостройки бизнес-класса — 608,3 тыс. ₽/м² («Метриум» / РБК Недвижимость, январь 2026). Методики у этих цифр разные, напрямую они не сопоставимы.

Данных по аренде в доме нет. Общие ориентиры по району: премиальные ЖК — 250–600 тыс. ₽ в месяц, бизнес-класс — от 140–180 тыс. ₽.

Данные на 28 августа 2026 года. Перед сделкой цифры нужно перепроверять по актуальным объявлениям на ЦИАН и Домклик и уточнять юридическую историю конкретной квартиры — у дома ведомственное происхождение, и это стоит проверить отдельно.