ЖК «Событие»

Квартал стоит на западе Раменок, между улицей Лобачевского и проспектом Генерала Дорохова. Формальный адрес — улица Лобачевского, владение 114; внутри квартала Донстрой проложил собственные улицы, главная из них — улица Сергея Бондарчука. Офис продаж застройщика находится в другом месте — на Мосфильмовской, 70, это не адрес самого комплекса. Приблизительные координаты по данным агрегаторов — 55.6950, 37.4764; точную точку по конкретному корпусу лучше смотреть на Яндекс.Картах или в 2ГИС.

Ближайшая станция метро — «Аминьевская» Большой кольцевой линии, там же пересадка на МЦД-4. Застройщик пишет про 5–7 минут пешком, агрегаторы по картам считают до 15 минут и 1,2 км — разница зависит от того, из какого корпуса идти: квартал большой, дальние дома заметно дальше от станции. До «Мичуринского проспекта» (БКЛ и Солнцевская линия) по расчётам карт около 20 минут пешком. Автобусы и электробусы связывают квартал с «Аминьевской» и «Ломоносовским проспектом», в том числе маршрут № 202.

На машине выезд идёт на проспект Генерала Дорохова и дальше на Аминьевское шоссе — это южный участок хорды, по которому можно уйти на Кутузовский, ТТК и в сторону Сити. С сентября 2025 года работает продлённая Мосфильмовская улица: 1,7 км от Раменского бульвара до улиц Гайдая и Алексея Баталова, после её открытия Лобачевского разгрузилась примерно на 24 %. Без пробок до Москва-Сити 12–15 минут, до центра 18–25.

Пешком рядом — парк «Событие», долина реки Раменки и набережная, коммерция на первых этажах уже сданных корпусов.

Архитектурную концепцию и общественные пространства делали британские бюро LDA Design и UHA London. Дома разновысотные: застройщик указывает диапазон 10–38 этажей, агрегаторы по отдельным корпусам дают до 50 — вероятно, считают по-другому или включают в проект соседние башни квартала. Конструктив — монолит и кирпично-монолитные стены.

Квартирография — студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные. По данным застройщика площади идут от 28 до 130 м²: студии от 28 м², однокомнатные от 39–40 м², двухкомнатные от 60 м², трёхкомнатные от 75 м², четырёхкомнатные от 113 м². Агрегаторы приводят более широкий разброс — от 21–23 до 171–195 м², сюда попадают и объединённые лоты, и перепродажи.

Потолки — от 3,1 м, в части корпусов 4,5 м, а в отдельных двухуровневых квартирах до 6,2 м (агрегаторы пишут 6,4). Есть лоты с террасами и панорамным остеклением. Базово квартиры продаются без отделки, но в ряде корпусов Донстрой предлагает готовую отделку — набор вариантов меняется от очереди к очереди, это нужно уточнять по конкретному корпусу.

Паркинг подземный, примерно на 1325 машино-мест, с зарядками для электромобилей и мойкой. Машино-место в объявлениях стоит 2,7–4,6 млн ₽. Данных по числу и производителю лифтов и по конфигурации входных групп в открытых источниках нет.

Главное в проекте — парк «Событие» на 24 га, это около половины территории квартала. Благоустройством занималось бюро WOWHAUS. Первые 12,4 га природной части у реки уже открыты: детские и спортивные площадки, велодорожки, смотровая площадка, прогулочные маршруты вдоль воды.

На первых этажах домов застройщик заявляет более 50 объектов торговли и сервиса — магазины, кафе, аптеки, фитнес. В квартале строятся две школы и два детских сада; один из образовательных комплексов — школа на 1700 мест и детский сад на 350 детей в составе ГБОУ «Школа № 1329», с робо-классами, лабораториями и четырьмя спортзалами (новость Донстроя от 10 ноября 2025 года). Во дворах — закрытые благоустроенные территории, в домах предусмотрены детские клубы и фитнес-румы.

Название управляющей компании и тарифы на обслуживание в открытых источниках не публикуются — это вопрос к застройщику. Жители в отзывах отдельно отмечают, что пропускной системы на территорию и отдельного входа в парк из квартала им не хватает.

Школы и сады. Помимо строящегося комплекса школы № 1329, в районе работают около 13–14 школьных зданий в составе семи образовательных комплексов и примерно 17 муниципальных детских садов. Из сильных — Шуваловская школа № 1448, школа № 1434 «Раменки», школа № 1119 на улице Раменки. Есть частные и билингвальные варианты: ONE! International School, Ломоносовская школа, Lancman School.

Парки. Кроме парка «Событие» рядом ООПТ «Долина реки Раменки» (около 32 га, статус с 2018 года) и крупнейший в Москве заказник «Долина реки Сетунь» — 696,2 га. Дальше по району — парк 50-летия Октября (67 га) с велодорожками, скалодромом и скейт-парком и Ботанический сад МГУ.

Медицина. Взрослая городская поликлиника № 209 — улица Раменки, 29; детская поликлиника № 131 — улица Раменки, 27. Из крупного — Объединённая больница с поликлиникой Управления делами Президента на Мичуринском проспекте, 6, и МНОЦ МГУ. Частные сети: «Медси», «Семейный доктор», клиника Фомина.

Магазины и ТЦ. Крупных торговых центров в самом районе два: «Тиара» на Мичуринском проспекте, 27 (около 40 магазинов и кинотеатр) и «Капитолий» у метро «Университет». Вдоль Аминьевского шоссе, уже за границей района, — «Матрёшка Плаза» и «Аминьевский». Продуктовый набор для района типичный: «Азбука вкуса», «ВкусВилл», «Перекрёсток», «Пятёрочка».

Спорт и культура. Спорткомплекс «Раменки» с 25-метровым бассейном (ул. Раменки, 19, корп. 1), стадион и спорткомплекс МГУ, сети World Class, X-Fit, Spirit.Fitness. Рядом киноконцерн «Мосфильм» с музеем и киноконцертным залом, дальше — смотровая на Воробьёвых горах и канатная дорога до Лужников.

По состоянию на конец августа 2026 года агрегаторы показывают в «Событии» лоты от 16,3–19,3 млн ₽; верхняя граница предложения доходит до 95–114 млн ₽. Цена метра по объявлениям — примерно от 408 до 954 тыс. ₽: разброс большой, потому что в продаже одновременно и небольшие студии в дальних корпусах, и квартиры с высокими потолками и террасами.

По данным застройщика ориентиры входа такие: студии от 21 млн ₽, однокомнатные от 27 млн ₽, двухкомнатные от 38 млн ₽, трёхкомнатные от 50 млн ₽, четырёхкомнатные от 65 млн ₽. Разница с агрегаторами объясняется тем, что часть дешёвых лотов — это уже перепродажи и предложения от агентств.

Машино-место в подземном паркинге — 2,7–4,6 млн ₽.

Цены в проекте меняются от корпуса к корпусу и от недели к неделе. Перед сделкой сверяйте актуальный прайс с застройщиком и проектную декларацию на наш.дом.рф.