ЖК «Доминион» (Dominion) — Ломоносовский проспект, 25

Комплекс стоит на Ломоносовском проспекте, 25, между проспектом Вернадского и территорией МГУ. Формально это уже граница Раменок с Гагаринским и Ломоносовским районами ЮЗАО, и агрегаторы регулярно путаются. По классификатору дом относится к Раменкам — это подтверждается адресной страницей Домклик вида `zao--ramenki--lomonosovskij-prospekt--25k1`.

Метро «Университет» Сокольнической линии — совсем рядом. Часть источников даёт 200 метров, часть 400; в любом случае это 3–6 минут пешком, один из лучших показателей среди «знаковых» комплексов района. Станция «Ломоносовский проспект» Солнцевской линии — примерно в 15 минутах. Точные координаты дома по открытым источникам подтвердить не удалось.

На автомобиле: выезд на Ломоносовский проспект, дальше на проспект Вернадского и Мичуринский. До ТТК около 3 км, до МКАД около 7 км. Ломоносовский в часы пик стоит, а с 2025 года участок от Мосфильмовской до улицы Вавилова стал платным для парковки (базовый тариф 40 ₽/час), для жителей действуют резидентные разрешения.

Пешком вокруг: кампус МГУ, Ботанический сад, ТЦ «Капитолий» и «УниверСити», площадь Джавахарлала Неру.

Четыре корпуса, в каждом по 10–12 секций, этажность плавает от 9 до 19. Конструктив — монолит с кирпичной облицовкой. Стилистически дома сделаны под МГУ: массивные объёмы, подчёркнутые карнизы, отсылки к сталинской архитектуре. Для 2013 года это была осознанная ставка на контекст, и сейчас комплекс не выглядит устаревшим — в отличие от многих ровесников.

Всего 1504 квартиры. Основные площади — 88–263 м²: в отдельных секциях есть лоты меньше, а объединённые квартиры и пентхаусы доходят до 600 м². На верхних этажах есть двухуровневые пентхаусы с панорамным остеклением. Планировки свободные, соседние квартиры можно было объединять в целый этаж с отдельным лифтовым холлом — этой опцией часть покупателей воспользовалась.

Потолки 3,05 м. Отделки при сдаче не было: сейчас на вторичке встречается всё, от нетронутого бетона до дорогих дизайнерских ремонтов, и это главный фактор разброса цен внутри комплекса.

Паркинг подземный двухуровневый, свой в каждом корпусе, с видеонаблюдением и автомойкой. Часть источников называет общую цифру около 3750 машино-мест и «по два места на квартиру» — подтверждения этой цифре в надёжных источниках нет, относитесь к ней осторожно. Нижние этажи корпусов заняты офисами и коммерцией.

Дворы закрытые, у каждого корпуса свой. В проекте заявлялось около 50 м² придомовой территории на квартиру — по меркам застройки 2010-х это много. Внутри — детские и спортивные площадки, зоны отдыха, велодорожки.

На нижних этажах — магазины, аптеки, банки, кафе, офисные помещения. В описаниях проекта фигурировали бассейн, спа и химчистка, а также собственные школа и детский сад на территории; какая часть этого реально работает сегодня, по открытым источникам не проверяется — состав арендаторов за двенадцать лет менялся. Управляющая компания предлагала сервисные услуги вроде уборки и прачечной.

Территория с охраной и видеонаблюдением. Рейтинг комплекса на профильном портале — 7,8 из 10 по отзывам жителей.

Главный образовательный магнит — МГУ через дорогу, включая СУНЦ имени Колмогорова и Университетскую гимназию МГУ. Из городских школ поблизости — Шуваловская школа № 1448 на территории ЖК «Шуваловский», один из сильнейших комплексов района, а также школы № 1434 «Раменки» и № 1306. Есть частные и билингвальные: Ломоносовская школа, ONE! International School, Lancman School. Приписка школ в Москве меняется, актуальный состав — на school.mos.ru.

Городская поликлиника № 209 (ул. Раменки, 29), детская № 131 (ул. Раменки, 27). Рядом — больница с поликлиникой Управления делами Президента на Мичуринском проспекте, 6, и Медицинский научно-образовательный центр МГУ. Частные сети: «Медси», «Семейный доктор», клиника Фомина.

Ботанический сад МГУ на Воробьёвых горах (более 30 га, основан в 1950 году) — в пешей доступности. Дальше заказник «Воробьёвы горы» со смотровой площадкой и экотропами. Парк 50-летия Октября (67 га) — в другую сторону, через проспект Вернадского. Мичуринский сквер с прудом и памятниками Индире и Махатме Ганди — рядом с посольством КНР.

«Капитолий» у метро «Университет» — кинотеатр, боулинг, бильярд. «УниверСити» на площади Джавахарлала Неру. «Тиара» на Мичуринском проспекте, 27, у метро «Раменки». Продукты — «Азбука вкуса», «ВкусВилл», «Перекрёсток». Рестораны на Ломоносовском и вокруг МГУ: итальянские, рыбные, азиатские форматы плюс десятки кофеен.

Спорткомплекс и стадион МГУ, бассейн МГУ, спорткомплекс «Раменки» с 25-метровым бассейном (ул. Раменки, 19, корп. 1), клубы World Class и X-Fit. Из культурного — смотровая на Воробьёвых горах, канатная дорога до Лужников (открыта в 2018 году, 720 м, около 5 минут в пути), Московский Дворец пионеров, Большой Московский цирк на проспекте Вернадского, «Мосфильм» с музеем.

Дом сдан в 2013 году, продаж от застройщика нет — это чистый вторичный рынок.

По данным агрегаторов на начало 2026 года цена в комплексе начиналась примерно от 650 тыс. ₽/м²; отдельные площадки давали нижнюю границу около 750 тыс. ₽/м² с пометкой об обновлении в январе 2026 года. Разброс внутри комплекса большой: он определяется этажом, видом, состоянием ремонта и тем, обычная это квартира или пентхаус.

Аренда: отдельной статистики по комплексу нет. По району бизнес-класс сдаётся примерно от 140–180 тыс. ₽ в месяц; «Доминион» традиционно упоминают как один из адресов под аренду студентам и экспатам, но конкретных ставок в открытых источниках найти не удалось.

Данные — на 28 августа 2026 года, по агрегаторам. Перед сделкой их обязательно перепроверять по актуальным объявлениям.